債務解套心得

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房貸是一種金融工具，使家庭能夠實現他們的住房夢想。許多人對於擁有自己的房屋充滿了期待和渴望，這是一種穩定和舒適的生活方式。

隨著房價的不斷上升，許多家庭無法負擔一次性支付整個房屋價格。這時，房貸就成為了一個解決方案。房貸可以分期支付房屋款項，通常在一個特定的期限內，以適應家庭的財務能力。

房貸的好處不僅僅體現在能夠實現家庭的住房夢想上，還有其他許多方面。首先，房貸可以幫助家庭積累資產價值。房屋是一種重要的資產，在通過持續的房貸付款後，家庭可以擁有一個有價值的不動產。

此外，房貸還有助於提升個人信用。及時且正確地支付房貸款項可以建立良好的信用紀錄，這對於未來的貸款和信用卡申請非常重要。

然而，房貸也需要謹慎使用。家庭需要根據自己的財務能力和長遠計劃來決定房貸金額和期限，避免負擔過重的負債。

總而言之，房貸是一個有效且普遍的財務工具，幫助家庭實現住房夢想。但家庭在使用房貸時應謹慎，以確保自己的財務狀態能夠長期穩定。

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房貸利率是指借款人購買房屋時必須支付給貸款機構的利息費用。這個利率是由多種因素決定的，包括央行的政策利率、經濟狀況、債券市場等等。房貸利率對借款人和整個房地產市場都有重大影響。

第一，房貸利率直接影響借款人的負擔能力和購房決策。當利率上升時，借款人需要支付更高的利息費用，可能會增加房貸的還款壓力。因此，高利率可能會減少人們購房的意願，導致房地產市場的需求下降。

第二，房貸利率也對整個房地產市場的活力和價格產生影響。低利率可以刺激人們購房的興趣，增加市場的需求和活躍度，導致房價上漲。相反地，高利率可能導致需求下降，價格下跌。

第三，房貸利率還與經濟狀況和貨幣政策密切相關。央行通常會調整政策利率以調節經濟，以達到穩定物價和經濟增長的目標。當經濟蕭條時，央行可能會降低利率以刺激經濟活力，反之亦然。這也會影響房貸利率的水平。

總之，房貸利率是房地產市場不可忽視的重要指標。它對借款人的負擔能力和購房決策具有直接影響，同時也影響整個市場的需求和價格。監控房貸利率的變化是每一位購房者和投資者應該重視的事情，以便做出明智的決策。

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生活中心／綜合報導

▲一名39歲女網友在Dcard發文「沒有性的婚姻真的很空虛。」引發網友討論。（圖／翻攝自Dcard）

「沒有性的婚姻真的很空虛。」一名39歲女網友在Dcard發文描述，跟45歲老公已8個月沒有做愛，之前跟老公提次數太少時，老公還會用開玩笑的口吻說社區鄰居有養狗，可以找那隻狗；貼文引發討論，女網友後來也透露老公「不行」的原因。

原PO發文表示，自己老公已8個月沒有做愛做的事，在此之前至少還會1-2個月做一次，「之前會跟他說太少，他會用開玩笑的口吻說社區鄰居有養狗，可以找那隻狗，我只能鼻子摸摸裝沒事，不想因為性而夫妻爭執」。

「這幾個月我時常約他，一直沒有下文，他才說他有勃起障礙，時間很短就蒟蒻了，然後說可能因為新冠疫苗後遺症導致他現在這樣，我提議去看泌尿科，好歹給醫生看看，也討論過會不會是攝護腺肥大，他說男人到一個年紀都會這樣，不用特別看，意思是他也沒有想要改善！」

房屋二貸款原PO說，想問問廣大的男性，年紀45以上，真的是這樣嗎？直到她覺得再這樣下去不行，婚姻會裂痕，幫老公直接掛號，他整個不爽，「還說叫我跟他去，然後自己去跟醫生講，我說好，隔天我要陪他去了，他又叫我不准跟。後來因為醫院人多看診要等待，大約兩小時後才看完回家，他說都是我害他讓他等這麼久，還要每天紀錄尿液，造成他的麻煩」。

原PO也提到，老公之前每次喝酒完再做的時候真的不怎麼硬，「常常弄到我都乾了他還在蒟蒻抽插，我都要假裝有感覺的叫，但是乾掉是真的會痛。時間一久我也不想再演」。讓她大嘆，真心覺得以後結婚還是不要找年紀大自己很多的男人，觀念思想可以溝通，但身體卻很誠實。

▲女網友後來也透露老公「不行」的原因。（圖／pixabay）

網友則表示，「給狗？？ 他是多蠢才會開這種玩笑」、「說可以找狗妳還忍得下去？？我看了什麼 這超級侮辱人的吧…」、「我有個朋友45歲，在太太面前硬不起來，因為有些男生也是重感覺的，對方給他情緒價值不高他就硬不起來，後來離婚了再交女友都正常。」、「我已經51歲，大概2-3天就有需求，只要小孩不在家，老婆都可以配合，這個跟年齡沒有關係，應該心裡因素居多，還是得持續就醫！」、「我家的48，最少一週一次 還有，叫你找狗那個真的非常惡劣，當下應該賞他巴掌的」。